종부세, 종합부동산세 납세의무자 및 세율, 공정시장가액비율 안내

12월은 종합부동산세(이하 종부세) 납세의무자신 분들은

1일~15일까지(2020년 기준) 납부하셔야 되는 달입니다.

 

종부세 대상자는

전체 국민으로 따지면 0.7%(*김진애 의원실)이고

주택을 소유한 국민대상으로 따지면 4.7%(*조선일보 기사)입니다.

 

 

종부세 납세의무자

 

주택(아파트, 단독주택, 다세대 및 다가구 등) : 6억원 (1세대 1주택자 9억원)

종합합산토지(나대지, 잡종지 등) : 5억원

별도합산토지(상가, 사무실의 부속토지 등) : 80억원

 

 

 

종부세 세율

 

 

- 주택분

과세표준	일반		3주택등
	세율	누진공제	세율	누진공제
3억원 이하	0.5%	-	0.6%	-
6억원 이하	0.7%	60만원	0.9%	90만원
12억원 이하	1%	240만원	1.3%	330만원
50억원 이하	1.4%	720만원	1.8%	930만원
94억원 이하	2%	3,720만원	2.5%	4,430만원
94억원 초과	2.7%	10,300만원	3.2%	11,010만원

 

 

- 종합합산 토지

 

과세표준	세율	누진공제
15억원 이하	1%	-
45억원 이하	2%	1,500만원
45억원 초과	3%	6,000만원

 

 

-별도합산 토지

 

과세표준	세율	누진공제
200억원 이하	0.5%	-
400억원 이하	0.6%	2,000만원
400억원 초과	0.7%	6,000만원

 

 

 

공정시장가액비율

 

2020년 : 90%

2021년 : 95%

2022년 : 100%